890.000€

Eingebettet in mediterranes Licht und umgeben von Ruhe, bietet diese einzigartige Villa eine seltene Kombination aus hohem Wohnkomfort, Privatsphäre und hervorragendem Investitionspotenzial. Nur wenige Gehminuten von goldenen Buchten, Strandbars, Restaurants, einem Supermarkt und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießt das Anwesen eine außergewöhnliche Lage, in der alles in unmittelbarer Nähe ist – und dennoch eine ruhige, wohnliche Atmosphäre herrscht. Das 1978 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen, 2.593 m² großen Stadtgrundstück und eröffnet vielfältige Zukunftsmöglichkeiten. Das Grundstück ist teilbar, sodass ein weiteres Haus gebaut oder alternativ das gesamte Grundstück in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Für Investoren und Visionäre bietet sich hier eine Leinwand voller Potenzial. Die bestehende Villa ist durchdacht auf zwei vollständig unabhängige Etagen aufgeteilt, jede mit eigenem Eingang und Zufahrt – eine ideale Konfiguration für zwei Familien, zur Vermietung oder zur Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage. Beide Etagen verfügen über den gleichen komfortablen Grundriss. Beim Betreten empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Ein Flur führt zu drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem Badezimmer und bietet funktionale und großzügige Wohnräume. Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen herrlichen Meerblick – perfekt für den Morgenkaffee. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und praktische Vorteile bietet. Draußen entfaltet das Anwesen sein ganzes Potenzial. Ein sonniger Swimmingpool lädt den ganzen Tag über zum Verweilen ein, und ein charmanter Grillplatz bietet Platz für lange mediterrane Abende mit Familie und Freunden. Orangenbäume im Garten verströmen Duft, Charakter und authentisches Costa-Blanca-Flair. Dank der städtebaulichen Einstufung ermöglicht das Grundstück eine umfassende Sanierung oder Neuentwicklung ganz nach Ihren architektonischen Vorstellungen – ob Restaurierung der Villa, Erweiterung oder Neubau. Eine seltene Gelegenheit, bei der Lage, Grundstück, Lebensstil und Investition perfekt harmonieren – nur wenige Minuten vom Meer entfernt.