590.000€

Вилла в средиземноморском стиле в нескольких минутах от пляжа и пристани для яхт – уникальная инвестиция с туристической лицензией. Мы представляем очаровательную виллу в средиземноморском стиле, расположенную в одном из самых востребованных районов, отличающемся комфортом, спокойствием и отличной доступностью к инфраструктуре. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасного песчаного пляжа и пристани для яхт с четырьмя ресторанами и уютным пляжным баром, эта недвижимость предлагает непревзойденный прибрежный образ жизни. Идеальная планировка для проживания или сдачи в аренду. Вилла включает в себя три отдельных апартамента, каждый со своим отдельным входом и полностью оборудованной кухней и ванной комнатой. Главный апартамент (наверху): 2 спальни, просторные и светлые. Апартаменты на первом этаже: 2 апартамента, каждый с 1 спальней, идеально подходящие для гостей или сдачи в аренду на время отдыха. Благодаря своей планировке, недвижимость подходит как для семей, ищущих уединения, так и для инвесторов, заинтересованных в максимизации прибыли. Туристическая лицензия: одна из лучших возможностей на рынке. Вилла имеет действующую туристическую лицензию, что делает ее одним из самых привлекательных вариантов инвестиций в этом районе. Близость к пляжу, порту и различным удобствам гарантирует высокую заполняемость в течение всего года. Привилегированное расположение и близость к услугам: всего в 200 метрах находятся два ресторана, теннисные корты и детская площадка, идеально подходящие для семейного отдыха. Кроме того, менее чем в 500 метрах расположен тихий галечный пляж, идеально подходящий для прогулок с собаками, наслаждения природой или любования морем. Большой потенциал для роста стоимости: несмотря на то, что дом находится в идеальном состоянии, он предлагает множество возможностей для значительного увеличения его стоимости. Ремонт, направленный на увеличение окон и расширение пространства, может обеспечить панорамный вид на море, повысив привлекательность виллы как для личного пользования, так и для сдачи в аренду на время отдыха.