1.750.000€

Роскошная отдельно стоящая вилла с панорамным видом в Кальпе. Откройте для себя исключительную, недавно построенную отдельно стоящую виллу в престижном жилом комплексе La Empedrola II в Кальпе, Аликанте. Расположенная на участке площадью 1001,00 м², эта недвижимость спроектирована для обеспечения максимального комфорта, качества и непревзойденных видов. Ключевые особенности недвижимости: * Площади: Общая полезная площадь основного этажа составляет 188,40 м², а общая площадь застройки — 242,10 м². * Планировка и ориентация: Дом состоит из одного надземного уровня, разделенного на светлую дневную зону (прихожая, гостиная-столовая, кухня, гостевой туалет, прачечная, гараж и подсобное помещение) и комфортную ночную зону с четырьмя спальнями, две из которых имеют собственные ванные комнаты. Юго-западная ориентация гарантирует обилие солнечного света и потрясающий вид на район Пеньон-де-Ифач из спален. * Открытые пространства: На верхнем этаже расположена частная терраса с панорамным видом на море, гору Пеньон-де-Ифач и горизонт Кальпе. Экстерьер дополняют просторная крытая веранда, великолепный бассейн площадью 32,40 м², ландшафтный дизайн и два парковочных места (одно крытое, другое под алюминиевой перголой). Роскошные элементы и оборудование: * Внутренняя отделка: Полы и стены облицованы крупноформатным керамогранитом. Межкомнатные двери выполнены из гладкого матового белого лакированного МДФ со скрытыми петлями. * Кухня премиум-класса: Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой ведущих брендов. Оснащена столешницей из керамогранита толщиной 12 мм и нишей. * Климат-контроль и комфорт: Подогрев пола с термостатическим управлением. Горячая вода производится аэротермической системой. * Технологии и безопасность: Сигнализация, подключенная к системе домашней автоматизации. Внутреннее и наружное светодиодное освещение. Электрические рулонные шторы в спальнях и ванных комнатах. * Благоустройство территории: Внешние зоны спроектированы с учетом минимального ухода, с использованием мульчи для борьбы с сорняками и серого гравия, а также автоматической системы полива. Гарантия и спокойствие: Покупка включает десятилетнюю гарантию на конструкцию, покрывающую повреждения или дефекты конструкции в течение 10 лет, а также бесплатное страхование здания и имущества в течение первого года после покупки. В цену также включены такие услуги, как геотехническое обследование, разрешение на строительство, свидетельство о завершении строительства, разрешение на ввод в эксплуатацию и регистрация в земельном реестре. Это уникальная возможность приобрести высококачественную виллу в развитом районе со всеми необходимыми удобствами (водоснабжение, электричество, канализация, оптоволоконный интернет).