1.140.000€

Добро пожаловать в The Sun, современную энергоэффективную виллу, созданную для тех, кто ценит уединение, комфорт и высокое качество жизни. Построенная в 2018 году и расположенная на просторном участке площадью 800 м², эта элегантная вилла предлагает полное спокойствие, оставаясь при этом в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов, ресторанов и всех необходимых удобств. Прекрасное расположение. Расположенная на тихой улице с односторонним движением, вилла обеспечивает исключительную тишину и уединение. Здесь нет сквозного движения, только тихий шелест пальмовых листьев и воды. Несмотря на спокойную обстановку, все необходимое находится в 15 минутах ходьбы – песчаные пляжи, набережные, супермаркеты, кафе, очаровательный старый город и живописные природные зоны, включая расположенное неподалеку соленое озеро с фламинго и беговыми дорожками. Автомобиль практически не нужен для повседневной жизни. Уединение без компромиссов. В отличие от домов с оживленным видом на море, эта вилла предлагает настоящую тишину. Никакого уличного шума, никаких толп туристов – только подлинное спокойствие. Тщательно продуманный ландшафтный сад с пальмами, стрелициями, пышной зеленью и многоуровневой планировкой создает естественную изгородь и приятный микроклимат. Здесь действительно чувствуешь себя как в собственном частном оазисе. Главная изюминка – впечатляющий панорамный бассейн размером 10 × 4 м, глубиной до 1,8 м, оборудованный системой озонирования для кристально чистой воды без использования агрессивных химикатов. Вокруг него разбит неприхотливый тропический сад с высококачественной искусственной травой, затененными террасами и перголой, идеально подходящей для завтрака. Специальная зона для барбекю сделает вечера у бассейна незабываемыми. Планировка интерьера Первый этаж Просторный холл Гостевой туалет Кладовая и отдельная прачечная Светлая кухня-гостиная открытой планировки (~50 м²) Большие панорамные окна, наполняющие дом солнечным светом Прямой выход на террасу и в сад Современная кухня оборудована большим каменным островом и высококачественной бытовой техникой Miele, включая индукционную плиту со встроенной вытяжкой, духовку, микроволновую печь, холодильник и морозильную камеру. Верхний этаж. Две просторные спальни со встроенными шкафами. Главная спальня с кроватью 160 × 200 см. Вторая спальня с двумя кроватями 90 × 200 см. Стильная семейная ванная комната. Готовность к удаленной работе. В гостиной зоне расположено специально оборудованное рабочее место с большим эргономичным столом, удобным креслом, принтером и двумя 27-дюймовыми UHD-мониторами. Благодаря сверхбыстрому оптоволоконному интернету 600 Мбит/с видеозвонки и передача больших файлов проходят без проблем. Исключительная тишина идеально подходит для сосредоточенной удаленной работы – даже встречи на террасе проходят без помех. Умный и экологичный образ жизни. 14 фотоэлектрических солнечных панелей + аккумуляторная батарея на 10 кВт·ч. Солнечные коллекторы для горячей воды. Система «умный дом», управляющая безопасностью, климатом и освещением. Сигнализация и камеры доступны через мобильное приложение. Интеллектуальная система полива сада. Энергоэффективная конструкция, не требующая особого обслуживания. Наслаждайтесь практически бесплатной электроэнергией и значительно сниженными коммунальными платежами. Парковка и охрана. Частная охраняемая парковка на 5–6 автомобилей, включая место для автодома. Розетка для зарядки электромобилей (220 В). Автоматические въездные ворота. Расположен в тихом районе с отдельно стоящими домами без квартир. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной – именно так, как показано на фотографиях. Просто возьмите свой чемодан и начинайте жить. В стоимость также входит садовый склад, дополнительная морозильная камера, стиральная машина и сушилка. Перспективы на будущее. В цену включен утвержденный проект расширения, позволяющий увеличить количество спален до 5 и ванных комнат до 4, что делает эту виллу выдающейся долгосрочной инвестицией. Это больше, чем просто дом – это образ жизни. Утренние купания, солнечные завтраки под пальмами, продуктивные рабочие дни и тихие вечера у собственного бассейна. Редкое сочетание уединения, экологичности, комфорта и превосходного расположения в Кальпе.