840.000€

EINMALIGE GELEGENHEIT: SPEKTAKULÄRE UNABHÄNGIGE VILLA MIT ZWEI SEPARATEN WOHNUNGEN UND LUXURIÖSER AUSSTATTUNG

Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen, perfekt als Investition, für große Familien oder alle, die maximale Privatsphäre und Komfort suchen. Diese Villa zeichnet sich durch ihr intelligentes Design aus und bietet zwei völlig unabhängige Wohnungen, eine auf jeder Etage, mit separaten Eingängen.

AUSSERGEWÖHNLICHE MERKMALE UND ÜBERRAGENDE ENERGIEEFFIZIENZ:

Nachhaltigkeit und Energieautonomie: Das Haus ist mit einer modernen 10-kW-Photovoltaik-Solaranlage und einem leistungsstarken Lithium-Batteriesystem (19,2 kWh / 8 LV-Batterien) ausgestattet und ermöglicht so einen völlig autonomen Betrieb. Genießen Sie minimalen oder gar keinen Stromverbrauch.

Hochwertiger Klimakomfort: Das Obergeschoss wird durch die Fußbodenheizung maximal beheizt. Beide Etagen sind mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über die ideale Temperatur garantiert. Premium-Designerküchen: Beide Küchen sind komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Induktionskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Waschmaschine). Die eleganten Silestone-Arbeitsplatten vervollständigen das moderne und funktionale Design. Luxuriöse Innenausstattung: Das gesamte Haus ist mit energiesparender LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Innenschreinereiarbeiten sind aus weiß lackiertem Holz, ergänzt durch Einbauschränke mit Schubladen und einer Bar. Die Badezimmer sind mit einer Glasduschwand und einem Designer-Waschtischunterschrank ausgestattet. Überlegene Sicherheit und Qualität: Die Außenschreinereiarbeiten aus Technal-Aluminium mit Climalit und Sicherheitsglas sorgen für eine beispiellose Wärme- und Schalldämmung. Für mehr Sicherheit sorgen elektrisch betriebene Jalousien, Moskitonetze in den Zimmern, eine Sicherheitseingangstür und eine installierte Alarmanlage.

AUSSENANLAGE UND EINRICHTUNGEN:

Exklusives Grundstück: Das Grundstück ist komplett mit Steinmauern eingezäunt und bietet so viel Privatsphäre. Der Zugang von der Straße erfolgt über elegantes Natursteinpflaster.

Ausstattung und Sicherheit: Es gibt Zugangstore mit Gegensprechanlage und Fernbedienung.

Pflegeleichter Garten: Der Garten ist professionell mit Unkrautschutznetz, rotem Marmorkies und einem programmierbaren Tropfsystem angelegt.

Entspannungsbereiche: Genießen Sie Terrassen mit Geländern aus Stahl und Glas und eine praktische Außendusche mit Warmwasser.

Parken: Es gibt zwei unabhängige Außenparkplätze.

Willkommensgeschenk: Damit Sie sich keine Sorgen machen müssen, ist ein Jahr Pool- und Gartenpflege inklusive.

Diese Immobilie vereint maximale Energieeffizienz, Qualität in jedem Detail (Feinsteinzeugfliesen) und die Flexibilität zweier Häuser in einem und ist damit eine unschlagbare Gelegenheit auf dem Markt.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!