840.000€

OPPORTUNITÉ UNIQUE : VILLA INDÉPENDANTE SPECTACULAIRE AVEC DEUX MAISONS SÉPARÉES ET DES INSTALLATIONS LUXUEUSES

Découvrez cette magnifique propriété, parfaite pour un investissement, une famille nombreuse ou ceux qui recherchent un maximum d'intimité et de confort. Cette villa se distingue par sa conception intelligente, offrant deux maisons complètement indépendantes, une à chaque étage, avec des entrées séparées.

CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE SUPÉRIEURE :

Durabilité et autonomie énergétique : La maison est équipée d'un système solaire photovoltaïque moderne de 10 kW et d'un puissant système de batteries au lithium (19,2 kW/h / 8 batteries BT), offrant la possibilité d'un fonctionnement totalement autonome. Profitez d'une consommation d'électricité minimale, voire nulle.

Confort climatique haut de gamme : L'étage supérieur bénéficie d'une chaleur maximale grâce au chauffage par le sol. Les deux étages sont équipés de la climatisation avec pompe à chaleur, garantissant une température idéale toute l'année. Cuisines design haut de gamme : Les deux cuisines sont entièrement équipées d’appareils Bosch (réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, hotte aspirante, four et lave-linge). Les élégants plans de travail Silestone complètent le design moderne et fonctionnel. Finitions intérieures luxueuses : Toute la maison est équipée d’un éclairage LED basse consommation. La menuiserie intérieure est en bois laqué blanc, complétée par des placards entièrement intégrés avec tiroirs et un bar. Les salles de bains sont équipées d’une paroi de douche en verre et d’un meuble vasque design. Sécurité et qualité supérieures : La menuiserie extérieure en aluminium Technal avec Climalit et verre de sécurité assure une isolation thermique et acoustique inégalée. La sécurité est renforcée par des stores électriques, des moustiquaires dans les chambres, une porte d’entrée blindée et une alarme installée. EXTÉRIEURS ET INSTALLATIONS : Terrain exclusif : Le terrain est entièrement clôturé avec des murs en pierre, offrant une grande intimité. Français L'accès depuis la rue se fait par un élégant pavage en pierre naturelle.

Équipements et sécurité : Il dispose de portails d'accès avec interphone et télécommande.

Jardin à faible entretien : Le jardin est fini de manière professionnelle avec un filet anti-mauvaises herbes, du gravier marbré rouge et un système de goutte à goutte programmable installé.

Espaces de détente : Profitez de terrasses avec des garde-corps en acier et en verre, et d'une douche extérieure pratique avec eau chaude.

Parking : Il dispose de deux places de parking extérieures indépendantes.

Cadeau de bienvenue : Pour votre tranquillité d'esprit totale, un an d'entretien de la piscine et du jardin est inclus.

Cette propriété allie une efficacité énergétique maximale, une qualité dans les moindres détails (carrelage en grès cérame) et la flexibilité de deux maisons en une, ce qui en fait une opportunité imbattable sur le marché.

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