1.750.000€

Luksuriøs frittliggende villa med panoramautsikt i Calpe. Oppdag en eksepsjonell nybygd frittliggende villa i den prestisjefylte urbanisasjonen La Empedrola II i Calpe, Alicante. Denne eiendommen ligger på en tomt på 1 001,00 m², og er designet for å tilby maksimal komfort, kvalitet og enestående utsikt. Eiendommens viktigste funksjoner: * Arealer: Nyt et totalt bruksareal på 188,40 m² i hovedetasjen og et totalt bebygd areal på 242,10 m². * Planløsning og orientering: Huset består av ett plan over bakken, delt inn i et lyst dagområde (entré, stue-spisestue, kjøkken, gjestetoalett, vaskerom, garasje og vaskerom) og et komfortabelt nattområde med fire soverom, hvorav to har eget bad. Sørvestlig orientering garanterer rikelig med solskinn og fantastisk utsikt over Peñón de Ifach-området fra soverommene. * Uteområder: I øverste etasje tilbyr et privat takterrasse panoramautsikt over havet, Peñón de Ifach og Calpes skyline. Utvendig er det en romslig overbygd veranda, et praktfullt svømmebasseng på 32,40 m², anlagte områder og to parkeringsplasser (en lukket og den andre under en pergola i aluminium). Luksuriøse funksjoner og utstyr: * Innvendige overflater: Storformat porselenskledning på gulv og vegger. Innerdører er glatte, matt hvitlakkerte MDF-dører med skjulte hengsler. * Gourmetkjøkken: Fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer av topp kvalitet. Det har en 12 mm porselensbenkeplate og nisje. * Klimakontroll og komfort: Gulvvarme med termostatkontroll. Varmtvann produseres av et aerotermisk system. * Teknologi og sikkerhet: Alarmsystem koblet til et hjemmeautomatiseringssystem. Innvendig og utvendig LED-belysning. Elektrisk betjente rullegardiner på soverom og bad. * Landskapsarbeid: Utvendige områder designet for minimalt vedlikehold, med ugressbekjempelsesmulch og grå grus, og automatisk vanning. Trygghet og garanti: Kjøpet inkluderer en ti års strukturell garanti som dekker strukturelle skader eller defekter i 10 år, og gratis bygnings- og innboforsikring det første året av kjøpet. Tjenester som geoteknisk undersøkelse, byggetillatelse, ferdigstillelsesattest, brukstillatelse og tinglysning er også inkludert i prisen. Dette er en unik mulighet til å kjøpe en villa av høy kvalitet i et utviklet område med alle nødvendige fasiliteter (vann, strøm, kloakk, fiberoptisk internett).