1.140.000€

Willkommen in „The Sun“, einer modernen, energieeffizienten Villa für alle, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und einen gehobenen Lebensstil legen. Das elegante Haus wurde 2018 erbaut und liegt auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück. Es bietet absolute Ruhe und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Erstklassige Lage: In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, bietet das Anwesen außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre. Kein Durchgangsverkehr, nur das sanfte Rauschen der Palmen und des Wassers. Trotz dieser ruhigen Lage erreichen Sie alles Notwendige innerhalb von 15 Gehminuten: Sandstrände, Strandpromenaden, Supermärkte, Cafés, die charmante Altstadt und malerische Naturgebiete, darunter der nahegelegene Salzsee mit Flamingos und Laufstrecken. Ein Auto ist im Alltag fast überflüssig. Ungehinderte Privatsphäre: Im Gegensatz zu Immobilien in belebter Strandlage bietet diese Villa absolute Stille. Kein Straßenlärm, keine Touristenmassen – nur authentische Ruhe. Der liebevoll gestaltete Garten mit Palmen, Strelitzien, üppigem Grün und terrassenförmiger Gestaltung bildet einen natürlichen Sichtschutz und ein angenehmes Mikroklima. Hier fühlen Sie sich wie in Ihrer eigenen privaten Oase. Das Highlight im Außenbereich ist der spektakuläre 10 × 4 m große Infinity-Pool mit einer Tiefe von bis zu 1,8 m. Dank eines Ozonisierungssystems ist das Wasser kristallklar und kommt ohne aggressive Chemikalien aus. Umgeben ist er von einem pflegeleichten tropischen Garten mit hochwertigem Kunstrasen, schattigen Terrassen und einer Pergola – der perfekte Ort für ein Frühstück. Ein separater Grillplatz macht die Abende am Pool unvergesslich. Aufteilung im Inneren: Erdgeschoss: Einladende Eingangshalle, Gäste-WC, Abstellraum und separate Waschküche, helle offene Küche und Wohnbereich (ca. 50 m²), große Panoramafenster, die das Haus mit Sonnenlicht durchfluten, direkter Zugang zu Terrasse und Garten. Die moderne Küche verfügt über eine große Kochinsel aus Stein und hochwertige Miele-Geräte, darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank. Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Hauptschlafzimmer mit einem 160 × 200 cm großen Bett. Zweites Schlafzimmer mit zwei 90 × 200 cm großen Betten. Stilvolles Familienbad. Optimal für mobiles Arbeiten: Ein eigener Arbeitsbereich mit großem ergonomischem Schreibtisch, bequemem Stuhl, Drucker und zwei 27-Zoll-UHD-Monitoren ist in den Wohnbereich integriert. Dank ultraschnellem 600-Mbit/s-Glasfaserinternet sind Videogespräche und die Übertragung großer Dateien problemlos möglich. Die außergewöhnliche Ruhe macht es ideal für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice – selbst Besprechungen auf der Terrasse sind ungestört. Intelligentes und nachhaltiges Wohnen: 14 Photovoltaik-Solarpaneele + 10-kWh-Batteriespeicher. Solarkollektoren für Warmwasser. Smart-Home-System zur Steuerung von Sicherheit, Klima und Beleuchtung. Alarmanlage und Kameras per App zugänglich. Intelligentes Gartenbewässerungssystem. Energieeffizientes und wartungsarmes Design. Genießen Sie nahezu kostenlosen Strom und deutlich reduzierte Nebenkosten. Parken und Sicherheit: Privater, umzäunter Parkplatz für 5–6 Autos, inklusive Stellplatz für ein Wohnmobil. Ladestation für Elektrofahrzeuge (220 V). Automatisches Einfahrtstor. Ruhige Lage in einem Einfamilienhausgebiet ohne Hochhäuser. Kurzzeitmiete – Bezugsfertig! Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – genau wie auf den Fotos. Einfach Koffer packen und einziehen! Zur Immobilie gehören außerdem ein Gartenschuppen, ein zusätzlicher Gefrierschrank, eine Waschmaschine und ein Trockner. Zukunftspotenzial: Im Preis inbegriffen ist ein genehmigtes Erweiterungsprojekt, das die Aufteilung auf 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer ermöglicht. Dies macht die Villa zu einer hervorragenden Langzeitinvestition. Mehr als nur ein Haus – ein Lebensstil. Morgendliches Schwimmen, sonniges Frühstück unter Palmen, produktive Arbeitstage und entspannte Abende am privaten Pool. Eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Nachhaltigkeit, Komfort und erstklassiger Lage in Calpe.