1.140.000€

Bienvenue à The Sun, une villa moderne et écoénergétique conçue pour ceux qui apprécient l'intimité, le confort et un style de vie haut de gamme. Construite en 2018 sur un généreux terrain de 800 m², cette élégante demeure offre une tranquillité absolue tout en restant à quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Emplacement privilégié : Nichée dans une rue calme à sens unique, la propriété bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité exceptionnelles. Ici, pas de circulation, seulement le doux bruissement des palmiers et le clapotis de l'eau. Malgré ce cadre paisible, tout ce dont vous avez besoin se trouve à moins de 15 minutes à pied : plages de sable fin, promenades en bord de mer, supermarchés, cafés, la charmante vieille ville et des espaces naturels pittoresques, dont le lac salé voisin peuplé de flamants roses et offrant des sentiers de promenade. Une voiture devient presque superflue au quotidien. Intimité absolue : Contrairement aux propriétés situées en bord de mer, cette villa offre un silence véritable. Pas de bruit de la circulation, pas de foule touristique – juste une tranquillité authentique. Le jardin paysager, soigneusement aménagé avec des palmiers, des strelitzias, une végétation luxuriante et une structure à plusieurs niveaux, crée un écran naturel et un microclimat agréable. On s'y sent véritablement dans son propre havre de paix. Espaces de vie extérieurs : Le point fort est la spectaculaire piscine à débordement de 10 x 4 m, atteignant une profondeur de 1,8 m et équipée d'un système d'ozonation pour une eau cristalline sans produits chimiques agressifs. Elle est entourée d'un jardin tropical facile d'entretien avec gazon synthétique haut de gamme, terrasses ombragées et une pergola idéale pour un petit-déjeuner. Un espace barbecue dédié rend les soirées au bord de la piscine inoubliables. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, toilettes invités, rangements et buanderie séparée, cuisine et séjour lumineux et ouverts (environ 50 m²), grandes baies vitrées panoramiques inondant la maison de lumière, accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine moderne est équipée d'un grand îlot central en pierre et d'appareils Miele haut de gamme, dont une plaque à induction avec hotte intégrée, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur. À l'étage : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés. Chambre principale avec un lit de 160 × 200 cm. Deuxième chambre avec deux lits de 90 × 200 cm. Élégante salle de bains familiale. Espace de travail idéal pour le télétravail : Un espace de travail dédié est intégré au séjour avec un grand bureau ergonomique, une chaise confortable, une imprimante et deux écrans UHD de 27 pouces. Grâce à la fibre optique ultra-rapide de 600 Mb/s, les appels vidéo et les transferts de fichiers volumineux sont fluides. Le calme exceptionnel est idéal pour se concentrer sur le télétravail ; même les réunions sur la terrasse se déroulent sans perturbation. Vie intelligente et durable : 14 panneaux solaires photovoltaïques + stockage par batterie de 10 kWh. Capteurs solaires pour l'eau chaude. Système domotique contrôlant la sécurité, le chauffage et l'éclairage. Alarme et caméras accessibles via une application mobile. Système d'arrosage intelligent. Conception écoénergétique et nécessitant peu d'entretien. Profitez d'une électricité quasi gratuite et de factures d'énergie considérablement réduites. Parking et sécurité : Parking privé et sécurisé pour 5 à 6 voitures, avec emplacement pour un camping-car. Prise de recharge pour véhicule électrique (220 V). Portail d'entrée automatique. Situé dans un quartier résidentiel calme, sans immeubles ni autres constructions. Location courte durée. Prête à emménager. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, comme sur les photos. Posez vos valises et installez-vous. La propriété comprend également un abri de jardin, un congélateur supplémentaire, un lave-linge et un sèche-linge. Potentiel d'avenir : le prix inclut un projet d'extension approuvé permettant d'ajouter 5 chambres et 4 salles de bain, ce qui en fait un excellent investissement à long terme. Plus qu'une maison, c'est un art de vivre. Baignade matinale, petits-déjeuners ensoleillés sous les palmiers, journées de travail productives et soirées paisibles au bord de votre piscine privée. Une combinaison rare d'intimité, de durabilité, de confort et d'emplacement privilégié à Calpe.