1.750.000€

Luxueuse villa individuelle avec vue panoramique à Calpe. Découvrez cette villa individuelle d'exception, récemment construite, au sein du prestigieux lotissement La Empedrola II à Calpe, Alicante. Implantée sur un terrain de 1 001 m², cette propriété a été conçue pour offrir un confort optimal, des prestations de grande qualité et une vue imprenable. Caractéristiques principales : * Surfaces : Profitez d'une surface habitable totale de 188,40 m² au rez-de-chaussée et d'une surface construite totale de 242,10 m². * Agencement et orientation : La maison se compose d'un seul niveau, divisé en un espace de vie lumineux (hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine, WC invités, buanderie, garage et local technique) et un espace nuit confortable avec quatre chambres, dont deux suites parentales. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur le Peñón de Ifach depuis les chambres. * Espaces extérieurs : À l'étage, un solarium privé offre une vue panoramique sur la mer, le Peñón de Ifach et la silhouette de Calpe. L'extérieur comprend également une vaste terrasse couverte, une magnifique piscine de 32,40 m², des espaces paysagers et deux places de parking (l'une couverte et l'autre sous une pergola en aluminium). Prestations et équipements de luxe : * Finitions intérieures : Revêtements en grès cérame grand format aux sols et aux murs. Portes intérieures en MDF laqué blanc mat lisse avec charnières invisibles. * Cuisine gastronomique : Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Elle dispose d'un plan de travail en porcelaine de 12 mm et d'une niche. * Climatisation et confort : Chauffage au sol avec thermostat. L'eau chaude sanitaire est produite par un système aérothermique. * Technologie et sécurité : Système d'alarme connecté à un système domotique. Éclairage LED intérieur et extérieur. Stores enrouleurs électriques dans les chambres et les salles de bains. * Aménagement paysager : Espaces extérieurs conçus pour un entretien minimal, avec paillis anti-mauvaises herbes, gravier gris et arrosage automatique. Tranquillité d'esprit et garantie : L'achat comprend une garantie structurelle de dix ans couvrant les dommages ou défauts structurels pendant 10 ans, ainsi qu'une assurance habitation et biens personnels offerte la première année. Les services tels que l'étude géotechnique, le permis de construire, le certificat d'achèvement des travaux, le permis d'occupation et l'inscription au registre foncier sont également inclus. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing dans un quartier résidentiel développé, dotée de toutes les commodités (eau, électricité, tout-à-l'égout, internet fibre optique).